Торгового центра перед Курским вокзалом не будет — здесь появится гостиница

11 Июль 2013

В Москомстройинвесте сообщили, что возле Курского вокзала на площади будет построен гостиничный центр. Ранее тут планировалось строить многофункциональный комплекс с офисными, гостиничными и торговыми площадями, но теперь планы изменились в связи с построенным на соседнем участке многофункциональным центром «Атриум». Строительство возле него аналогичного центра способствовало бы появлению в этом районе еще большего количества автомобилей. По этой причине было решено изменить функциональное назначение строящегося объекта для уменьшения нагрузки на транспортную развязку в этом районе. И.о. председателя Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что был заменен инвестор, а также привлечен ОАО «Центр-Инвест», что являлось необходимым для завершения строительства объекта.

Сейчас данная компания занимается несколькими городскими недостроями. Такое решение было правильным, так как другие аналогичные компании гарантировать завершение строительства не могли. Для того, чтобы проект был завершен, была совершена сделка между новым инвестором и предыдущим по уступке прав реализации проекта по договору соинвестирования. ОАО «Центр-Инвест» подписанием этого договора снял задолженность, существовавшую перед предыдущим инвестором в области исков к городу. Только после разработки проекта застройки на данной территории будут установлены параметры гостиницы. В этом проекте будет также разработана и схема транспортного обеспечения объекта. После окончания разработки проекта он будет вынесен на обсуждение. В Москомстройинвесте заявили, что площадь будущей гостиницы не будет более 60 тыс. кв. метров.

Как принято практикой строительства подобных объектов, на первых этажах гостиницы будут размещены торговые помещения. Также будет построен подземный паркинг на пятьсот машин. Возле Курского вокзала постоянно присутствовал дефицит мест для парковки, и строительство подземного паркинга должно помочь в этом вопросе. Как считает Константин Тимофеев, для существующей дорожно-транспортной инфраструктуры такое строительство не может стать дополнительной нагрузкой. На данное время участок будущей застройки занимает здание, выполняющее торгово-офисные функции и являющееся собственностью ОАО «Центр-Инвест».
Константин Тимофеев подчеркнул, что такое сотрудничество с ОАО «Центр-Инвест» является примером, когда городским властям удалось договориться с девелопером.