«Мосинжстрой» застроит Солнцево — Николай Михалев

11 Февраль 2013

Компания ОАО «Мосинжстрой» всерьез занялась вопросом увеличения и расширения своего бизнеса. К рассмотрению подлежит вариант диверсифицирования бизнеса путем добавления собственных инвестиционных проектов. Для реализации этой задумки руководством компании планируется увеличение капитала примерно в 2,5 раза. Получить такое увеличение капитала компания намерена путем начала нового масштабного строительства. Руководство строительной компании ожидает от Московского правительства разрешения на начало строительства микрорайона в Солнцеве. По предварительным данным, эта стройка рассчитана на возведение немногим более 200 тыс. м кв.

В прошедшем году в компании «Мосинжстрой» наблюдался некоторый застой в развитии как подрядного, так и инвестиционного бизнесов. Такой застой в производстве напрямую был связан с новыми правилами ведения строительного бизнеса в Москве. Введение этих правил повлекло за собой ревизию проектов многих застройщиков, в том числе, и компании «Мосинжстрой». Однако сегодня, рассказал гендиректор компании С. Волков, компания будет стараться ускорить развитие своего инвестиционного пути.

Самым масштабным проектом компании является реконструкция промзоны, находящейся в районе Солнцево и расположенной недалеко от МКАД, у Боровского шоссе. Здесь компанией взяты в аренду два участка, на которых расположены несколько складских и иных помещений. «Мосинжстрой» планирует убрать эти здания, а на образовавшемся месте возвести жилой комплекс, общая площадь которого составит около 200 тыс. м кв, из которых 100 тыс. м кв. будут отданы под строительство элитного жилья.

Компания-застройщик планирует в течении текущего года оформить все необходимые бумаги для начала строительства, и уже в 2014 -ом году приступить к реализации проекта. По предположениям некоторых экспертов, инвестиции в данный проект могут составить не менее 400 млн. долларов.

Гендиректор «Метриум Групп» М. Литинецкая считает, что данная площадка в Солнцеве имеет потенциал для организации строительных работ и, в дальнейшем, получения прибыли с продажи жилья. По ее мнению, полностью подготовленный проект может быть продан другому инвестору за несколько миллиардов рублей, так как жилье, возведенное на данном участке будет пользоваться повышенным спросом.
Это не единственный проект в планах у «Мосинжстроя». Руководство компании заинтересовало еще несколько промзон.